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标题: 香港楼市冰火两重天 新盘火爆二手房交投淡净 [打印本页]

作者: banban    时间: 2023-8-21 11:16 PM
标题: 香港楼市冰火两重天 新盘火爆二手房交投淡净
香港楼市冰火两重天 新盘火爆二手房交投淡净

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根据香港美联分行的数据,过去一周(14日至20日),香港35个大型屋苑共录得30宗成交,较前一周的28宗略有增加,增幅约为7.1%。这是近3周以来的首次回升,但与年内平均数相比仍然偏低,下降了超过五成。


在市场上,新盘以低价抢占市场的趋势持续存在,一手楼市成交逐渐变得炽热。例如,长实油塘亲海驿I以“平爆价”推售,8月20日首轮发售的219伙单位中,截至当日下午5点半,已有209伙单位获得认购。此外,将军澳日出康城凯柏峰III也以折让价首推130伙单位,截至8月20日下午8时,累积收到逾1050票认购,超额逾7倍。


然而,一手市场的活跃也影响了二手楼市,购买力被抢去,导致二手交投继续较为淡静。


分析师指出,将35个屋苑按区划分,新界区的表现较为出色。新界区内的17个屋苑上周录得16宗成交,按季增加约33.3%。与之相对,港岛区上周录得5宗成交,维持不变;而九龙区上周录得9宗成交,按季减少约18.2%。


总体来看,尽管一手楼市较为活跃,但二手楼市交投仍受到一定的压力。



新闻credit:东方日报

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香港楼市冰火两重天 新盘火爆二手房交投淡净

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